Das Wichtigste in Kürze
Verbindlicher Bauleitplan der Gemeinde, der Art und Maß der baulichen Nutzung für ein Teilgebiet festsetzt.
Bebauungsplan erklärt
Der Bebauungsplan ist der verbindliche Bauleitplan der Gemeinde. Sie beschließt ihn als Satzung für ein Teilgebiet. Er setzt Art und Maß der Nutzung, überbaubare Flächen und Verkehrsflächen fest.
Ein qualifizierter Bebauungsplan schafft Baurecht. Einen Anspruch auf seine Aufstellung hat kein Eigentümer.
Quellen: DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Bauprojektmanagement; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Kompendium Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK, Stand 01/2022; § 1 BauGB; § 10 BauGB; § 30 BauGB
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