Das Wichtigste in Kürze
Ursächlicher Zusammenhang zwischen Nachweis oder Vermittlung und dem späteren Hauptvertrag; Voraussetzung der Provision.
Kausalität der Maklerleistung erklärt
Die Provision entsteht nur, wenn der Hauptvertrag infolge der Maklertätigkeit zustande kommt. Eine Mitursächlichkeit reicht aus.
Die Kausalität fehlt, wenn der Kunde die Gelegenheit schon vollständig kannte. Sie kann durch langen Zeitablauf oder abweichende Personen und Objekte unterbrochen werden.
Quellen: DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Maklertätigkeit; Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 3, Cornelsen; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018
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