Das Wichtigste in Kürze
Bundesweite Durchschnittskosten je Quadratmeter Bruttogrundfläche für die Herstellung eines Gebäudes, kurz NHK.
Normalherstellungskosten erklärt
Die NHK 2010 sind Grundlage des Sachwertverfahrens. Sie unterscheiden nach Gebäudeart und Standardstufe. Gutachter rechnen sie mit Baupreisindex und Regionalfaktor auf den Stichtag um.
Quellen: DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Maklertätigkeit; Kuckertz u. a. (Hrsg.), Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK, 2016; Kompendium Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK, Stand 01/2022; Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 3, Cornelsen; § 36 ImmoWertV
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