Das Wichtigste in Kürze
Bezugsgröße der Hausverwaltung: eine verwaltete Wohnung, Gewerbeeinheit oder ein Stellplatz, auf die Kosten und Personal bezogen werden.
Verwaltungseinheit erklärt
Die Verwaltungseinheit ist die gängige Zählgröße einer Hausverwaltung. Gemeint ist meist eine Wohnung oder Gewerbeeinheit, teils auch ein Stellplatz. Auf sie beziehen sich Vergütung, Kosten und Personalkennzahlen.
Mit wachsender Zahl der Einheiten verteilen sich die Fixkosten auf mehr Einheiten. Die Selbstkosten je Einheit sinken.
Quellen: Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 3, Cornelsen
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