Das Wichtigste in Kürze
Gefahr, dass sich Forderungen oder Schulden in fremder Währung durch Kursänderungen in Euro verteuern.
Wechselkursrisiko erklärt
Das Wechselkursrisiko entsteht, wenn ein Geschäft in fremder Währung läuft und Hin- und Rücktausch zeitlich auseinanderfallen. Steigt die fremde Währung, kostet die Rückzahlung mehr Euro. Fällt sie, sinkt die Schuld in Euro.
Bei Fremdwährungsdarlehen kann ein Kursanstieg den Zinsvorteil vollständig aufzehren. Kurssicherungsgeschäfte oder ein Währungsswap mindern das Risiko.
Quellen: Kuckertz u. a. (Hrsg.), Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK, 2016; DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018
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