Das Wichtigste in Kürze
Eignung einer Immobilie für andere Mieter oder Zwecke, wenn der bisherige Nutzer auszieht.
Drittverwendbarkeit erklärt
Drittverwendbarkeit beschreibt, wie leicht sich eine Immobilie für andere Nutzer oder Zwecke eignet. Flexible Grundrisse und übliche Ausstattung erhöhen sie. Spezialbauten haben meist eine geringe Drittverwendbarkeit.
Gutachter und Investoren berücksichtigen sie bei Wert und Risiko. Fehlt sie, droht nach Auszug des Nutzers langer Leerstand.
Quellen: Brauer (Hrsg.), Grundlagen der Immobilienwirtschaft, 5. Aufl. 2006; DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Maklertätigkeit; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018
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