Das Wichtigste in Kürze
Das Recht, auf einem fremden Grundstück ein Gebäude zu haben. Der Eigentümer erhält dafür einen laufenden Erbbauzins.
Erbbaurecht erklärt
Beim Erbbaurecht bleibt das Grundstück im Eigentum des Gebers. Der Erbbauberechtigte darf darauf bauen und das Gebäude nutzen. Dafür zahlt er einen regelmäßigen Erbbauzins. Die Laufzeit ist lang, häufig mehrere Jahrzehnte. Das Recht wird im Grundbuch eingetragen.
Haben Sie Fragen zu diesem Thema?
Sie schildern Ihren Fall zu diesem Thema und erfahren, welcher Schritt jetzt der richtige ist.
Fachbeiträge zum Begriff
- Kaufpreis finanzieren: Der Preis im Objekt
- Immobilienkauf: Teilrechte verkaufen statt Eigentum
- Erbbaurecht für Käufer und Investoren
- Bewertungsanlässe und Bewertungsziele
- Staatliche Wohnraumförderung
- Grunderwerbsteuer im Überblick
- Teilmärkte der Immobilienwirtschaft
- Grundstücksgleiche Rechte
Haben Sie Fragen zu Erbbaurecht?
EBC ist darauf spezialisiert, genau diese Themen zu lösen.
