Das Wichtigste in Kürze
Gerichtliches Zeugnis über das Erbrecht und die Größe der Erbteile.
Erbschein erklärt
Der Erbschein wird vom Nachlassgericht auf Antrag erteilt. Er weist nach, wer Erbe ist und zu welchem Anteil.
Mit dem Erbschein berichtigen Erben das Grundbuch, ohne Notar. Ein notarielles Testament mit Eröffnungsprotokoll kann ihn dort ersetzen.
Quellen: Kompendium Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK, Stand 01/2022; Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 2, Cornelsen; Kuckertz u. a. (Hrsg.), Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK, 2016; § 2353 BGB
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