Das Wichtigste in Kürze
Grundpfandrecht, das in Bestand und Höhe von einer bestimmten Forderung abhängt.
Hypothek erklärt
Die Hypothek folgt der gesicherten Forderung und sinkt mit jeder Tilgung. Der getilgte Teil wird zur Eigentümergrundschuld. Banken verlangen heute fast immer eine Grundschuld statt einer Hypothek.
Quellen: Kuckertz u. a. (Hrsg.), Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK, 2016; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Kompendium Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK, Stand 01/2022; Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 2, Cornelsen; § 1113 BGB
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