Das Wichtigste in Kürze
Betrag eines Darlehens, der zu einem Stichtag, etwa am Ende der Zinsbindung, noch nicht getilgt ist.
Restschuld erklärt
Die Restschuld ergibt sich aus dem aufgezinsten Darlehensbetrag abzüglich der aufgezinsten Raten. Ein Tilgungsplan weist sie für jede Periode aus. Am Ende der Zinsbindung muss sie zu dann gültigen Zinsen weiterfinanziert werden.
Je niedriger die Tilgung, desto höher bleibt die Restschuld und desto größer das Zinsänderungsrisiko.
Quellen: Kuckertz u. a. (Hrsg.), Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK, 2016; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 3, Cornelsen
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Fachbeiträge zum Begriff
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