Das Wichtigste in Kürze
Immobilie, die nur für eine bestimmte Nutzung geplant ist, etwa Klinik, Hotel oder Seniorenheim.
Spezialimmobilie erklärt
Spezialimmobilien sind auf eine ausgewählte Nutzung zugeschnitten. Beispiele sind Klinik, Hotel, Parkhaus oder Pflegeheim. Betreiber und Eigentümer sind oft verschiedene Personen.
Fällt der Nutzer aus, ist eine Weitervermietung schwer. Höheren Erträgen stehen deshalb höhere Risiken gegenüber.
Quellen: Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Brauer (Hrsg.), Grundlagen der Immobilienwirtschaft, 5. Aufl. 2006; DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Maklertätigkeit
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