Das Wichtigste in Kürze
Der Wert, den eine Bank einer Immobilie als Sicherheit zugrunde legt. Er liegt meist unter dem Marktwert.
Beleihungswert erklärt
Den Beleihungswert ermittelt die Bank vorsichtig und langfristig. Er soll auch in schwächeren Marktphasen halten. Auf ihn bezieht sich, wie viel die Bank finanziert. Lange Mietverträge mit guten Mietern stützen ihn. Kurze Restlaufzeiten führen oft zu Abschlägen.
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