Das Wichtigste in Kürze
Darlehen mit gleicher Rate aus Zins und Tilgung. Der Tilgungsanteil wächst mit jeder Rate.
Annuitätendarlehen erklärt
Beim Annuitätendarlehen zahlen Sie eine gleichbleibende Rate aus Zins und Tilgung. Mit jeder Rate sinkt die Restschuld und damit der Zinsanteil. Der Tilgungsanteil wächst im gleichen Maß.
Die erste Jahresrate ergibt sich aus Zinssatz plus anfänglicher Tilgung, bezogen auf den Darlehensbetrag.
Quellen: Kuckertz u. a. (Hrsg.), Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK, 2016; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 3, Cornelsen; Falkenhayn, Immobilienfachwirt – Begleitbuch, 6. Aufl. 2016
Haben Sie Fragen zu diesem Thema?
Sie schildern Ihren Fall zu diesem Thema und erfahren, welcher Schritt jetzt der richtige ist.
Fachbeiträge zum Begriff
- Immobilienfinanzierung: Vermögensaufbau mit Fremdkapital
- Glossar: Begriffe zum Immobilieninvestment
- Darlehensarten in der Immobilienfinanzierung
- Risiken der Immobilienfinanzierung
- Finanzmathematik für Immobilieninvestoren
- Eigenkapitalrendite und Gesamtkapitalrendite
- Kreditaufnahme der Gemeinschaft
- Forward-Darlehen
- Endfälliges Darlehen mit Tilgungsersatz
- Sondertilgung und Kündigungsrechte
- Auszahlplan mit Kapitalverzehr
- Laufzeit eines Annuitätendarlehens
Haben Sie Fragen zu Annuitätendarlehen?
EBC ist darauf spezialisiert, genau diese Themen zu lösen.
