Das Wichtigste in Kürze
Fläche, auf der Eingriffe eines Bauvorhabens in Natur und Landschaft durch Naturschutzmaßnahmen ausgeglichen werden.
Ausgleichsfläche erklärt
Ausgleichsflächen werden im Bebauungsplan festgesetzt oder vertraglich vereinbart. Sie können im Plangebiet liegen oder außerhalb davon. Typische Maßnahmen sind Streuobstwiesen, Hecken, Blumenwiesen oder Biotope.
Die Kosten tragen die Eigentümer, deren Flächen versiegelt werden. Für Grundstücke, die als Ausgleichsfläche dienen sollen, kann die Gemeinde ein Vorkaufsrecht haben.
Quellen: Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 2, Cornelsen; DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Bauprojektmanagement
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