Das Wichtigste in Kürze
Abgegrenzter Ausschnitt des Immobilienmarkts nach Region, Nutzungsart, Vertragsart oder Entwicklungszustand.
Teilmarkt erklärt
Ein Teilmarkt ist der Marktbereich, in dem ein Unternehmen seine Leistung gezielt anbietet. In der Immobilienwirtschaft grenzen Sie ihn nach Lage, Nutzungsart, Vertragsart oder Entwicklungszustand des Grundstücks ab. Weil Immobilien ortsgebunden sind, ist ein Ausweichen meist nur innerhalb eines Teilmarkts möglich.
Ein tragfähiger Teilmarkt ist messbar, ausreichend groß, erreichbar, klar abgrenzbar und mit Ihren Mitteln zu bedienen.
Quellen: DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Maklertätigkeit; Falkenhayn, Immobilienfachwirt – Begleitbuch, 6. Aufl. 2016
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