Das Wichtigste in Kürze
Abrechnungsweise, bei der die im Abrechnungszeitraum bezahlten Rechnungen zählen.
Abflussprinzip erklärt
Beim Abflussprinzip zählt der Tag der Zahlung. Die Abrechnung übernimmt alle Ausgaben des Zeitraums. Die Jahresabrechnung einer Gemeinschaft folgt diesem Prinzip.
Der Vermieter darf so auch Betriebskosten abrechnen. Heiz- und Warmwasserkosten sind davon ausgenommen.
Quellen: Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 1, Cornelsen; Kompendium Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK, Stand 01/2022
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