Das Wichtigste in Kürze
Geldbetrag, den eine Partei der anderen für die vorzeitige Beendigung eines Miet- oder Pachtvertrags zahlt.
Abstandszahlung erklärt
Eine Abstandszahlung erleichtert die einvernehmliche Trennung vor Fristende. Zahlt der Vermieter, sind das bei Vermietung in der Regel Werbungskosten. Zahlt der Mieter, zählt der Betrag zu den Mieteinnahmen.
Verlangt ein Vormieter vom Nachmieter Geld nur für seinen Auszug, ist das unzulässig. Zahlungen für übernommene Einrichtung müssen dem Wert entsprechen.
Quellen: Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Immobilienbewirtschaftung
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