Das Wichtigste in Kürze
Fachgutachten über Bodenschichten, Tragfähigkeit und Grundwasser eines Grundstücks als Grundlage für die Gründung.
Baugrundgutachten erklärt
Das Baugrundgutachten beschreibt Aufbau, Tragfähigkeit und Wasserverhältnisse des Bodens. Der Gutachter wertet geologische Karten aus und lässt Bohrungen oder Sondierungen durchführen. Daraus leitet er die geeignete Gründung und den nötigen Feuchteschutz ab.
Seine Kosten zählen zu den Kosten des Grundstücks. Das Risiko des Baugrunds trägt in der Regel der Bauherr.
Quellen: Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Bauprojektmanagement; Brauer (Hrsg.), Grundlagen der Immobilienwirtschaft, 5. Aufl. 2006
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