Das Wichtigste in Kürze
Endgültige Verbindlichkeit eines Beschlusses, der nicht fristgerecht angefochten oder dessen Anfechtung abgewiesen wurde.
Bestandskraft erklärt
Ein fehlerhafter Beschluss, der nicht nichtig ist, gilt zunächst. Wird er nicht binnen eines Monats angefochten, erwächst er in Bestandskraft.
Dann bindet er alle Eigentümer und ihre Rechtsnachfolger. Der Einwand, er habe ordnungsmäßiger Verwaltung widersprochen, ist danach ausgeschlossen.
Quellen: Schnabel/Battke-Spitzer, Crashkurs Wohnungseigentumsverwaltung, 2. Aufl. 2021; Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 2, Cornelsen; DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Immobilienbewirtschaftung; § 45 WEG
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