Das Wichtigste in Kürze
Faktor des Gutachterausschusses, der den vorläufigen Sachwert an das Preisniveau des Marktes anpasst.
Sachwertfaktor erklärt
Sachwertfaktoren leiten die Gutachterausschüsse aus echten Kaufpreisen ab. Ein Faktor unter 1 zeigt, dass der Markt weniger zahlt als die Substanz kostet. Im Sachwertverfahren ist diese Marktanpassung Pflicht.
Quellen: DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Maklertätigkeit; Kuckertz u. a. (Hrsg.), Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK, 2016; Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 3, Cornelsen; § 21 ImmoWertV
Haben Sie Fragen zu diesem Thema?
Sie schildern Ihren Fall zu diesem Thema und erfahren, welcher Schritt jetzt der richtige ist.
Fachbeiträge zum Begriff
- Verkehrswert nach Immobilienwertermittlungsverordnung
- Sachwertverfahren
- Gutachterausschuss und Kaufpreissammlung
Haben Sie Fragen zu Sachwertfaktor?
EBC ist darauf spezialisiert, genau diese Themen zu lösen.
