Das Wichtigste in Kürze
Absinken eines Gebäudes, weil der Baugrund unter der Last nachgibt; ungleichmäßige Setzungen verursachen Risse.
Setzung erklärt
Unter der Last eines Gebäudes gibt der Boden nach. Dieses Nachgeben heißt Setzung. Gleichmäßige Setzungen sind meist unschädlich, ungleichmäßige führen zu Rissen in Wänden und Decken.
Die Gründung wird so gewählt, dass Setzungen das Gebäude nicht beschädigen. Bindige Böden wie Ton und Lehm geben Wasser nur langsam ab und setzen sich lange nach.
Quellen: Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Bauprojektmanagement
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