Das Wichtigste in Kürze
Recht eines Eigentümers, einen Teil des Gemeinschaftseigentums allein zu nutzen, etwa Garten oder Stellplatz.
Sondernutzungsrecht erklärt
Ein Sondernutzungsrecht weist einem Eigentümer eine Fläche des Gemeinschaftseigentums zur alleinigen Nutzung zu. Die Fläche bleibt Gemeinschaftseigentum.
Es entsteht durch Vereinbarung, meist in der Gemeinschaftsordnung. Die Kosten der Fläche kann die Gemeinschaftsordnung dem Berechtigten zuweisen.
Quellen: Schnabel/Battke-Spitzer, Crashkurs Wohnungseigentumsverwaltung, 2. Aufl. 2021; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Kompendium Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK, Stand 01/2022; Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 2, Cornelsen; § 10 WEG
Haben Sie Fragen zu diesem Thema?
Sie schildern Ihren Fall zu diesem Thema und erfahren, welcher Schritt jetzt der richtige ist.
Fachbeiträge zum Begriff
- Anfechtung und Nichtigkeit von Beschlüssen
- Beschlüsse und Vereinbarungen im WEG
- Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrecht
- Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung lesen
- Privilegierte bauliche Veränderungen
Haben Sie Fragen zu Sondernutzungsrecht?
EBC ist darauf spezialisiert, genau diese Themen zu lösen.
