Das Wichtigste in Kürze
Stimmprinzip, bei dem sich das Stimmgewicht nach den Miteigentumsanteilen des Eigentümers richtet.
Wertprinzip erklärt
Beim Wertprinzip hat jeder Eigentümer so viel Stimmgewicht, wie er Miteigentumsanteile hält. Es gilt nur, wenn die Gemeinschaftsordnung es vereinbart.
Das Prinzip verbindet Stimme und Kostenlast. Hält ein Eigentümer mehr als die Hälfte der Anteile, kann er Abstimmungen allein entscheiden.
Quellen: Schnabel/Battke-Spitzer, Crashkurs Wohnungseigentumsverwaltung, 2. Aufl. 2021; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Kompendium Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK, Stand 01/2022; Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 2, Cornelsen
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