Das Wichtigste in Kürze
Alle Aufwendungen, um ein Wirtschaftsgut zu erwerben, also Kaufpreis plus direkte Nebenkosten.
Anschaffungskosten erklärt
Zu den Anschaffungskosten einer Immobilie zählen Kaufpreis und Erwerbsnebenkosten. Dazu gehören Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch für den Eigentumswechsel sowie eine Maklerprovision. Sie bilden die Grundlage der Abschreibung.
Abgeschrieben wird nur der Anteil des Gebäudes. Grund und Boden nutzen sich nicht ab.
Quellen: Kuckertz u. a. (Hrsg.), Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK, 2016; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Maklertätigkeit; § 255 HGB
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