Das Wichtigste in Kürze
Klausel, nach der eine Indexänderung nur eine Neufestsetzung der Miete durch Verhandlung auslöst.
Leistungsvorbehalt erklärt
Ein Leistungsvorbehalt koppelt die Miete nicht automatisch an einen Index. Ändert sich der Index, verhandeln die Parteien die Miete neu. Kommt keine Einigung zustande, entscheidet oft ein Gutachter.
Solche Klauseln fallen nicht unter das Verbot des Preisklauselgesetzes.
Quellen: Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 2, Cornelsen; § 1 Abs. 2 Nr. 1 PrKG
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