Das Wichtigste in Kürze
Wertermittlungsverfahren, das den Wert aus Bodenwert und den nach Alter geminderten Herstellungskosten ermittelt.
Sachwertverfahren erklärt
Das Sachwertverfahren gilt vor allem für selbst genutzte Ein- und Zweifamilienhäuser. Es rechnet mit modellhaften Herstellungskosten und mindert sie nach dem Alter. Eine Marktanpassung über den Sachwertfaktor ist Pflicht.
Quellen: DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Maklertätigkeit; Kuckertz u. a. (Hrsg.), Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK, 2016; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Kompendium Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK, Stand 01/2022; § 35 ImmoWertV
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Fachbeiträge zum Begriff
- Verkehrswert nach Immobilienwertermittlungsverordnung
- Sachwertverfahren
- Bewertungsgesetz und Grundbesitzwert
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