Das Wichtigste in Kürze
Recht, vom Störer die Beseitigung einer Beeinträchtigung des Eigentums zu verlangen, etwa den Rückbau eines Anbaus.
Beseitigungsanspruch erklärt
Der Beseitigungsanspruch folgt aus § 1004 BGB. Wer Eigentum stört, muss die Störung beseitigen. Im Wohnungseigentum richtet er sich gegen eigenmächtige bauliche Veränderungen.
Seit der WEG-Reform 2020 macht die Gemeinschaft den Anspruch geltend, nicht der einzelne Eigentümer. Verpflichtet ist, wer die Veränderung selbst vorgenommen hat.
Quellen: Schnabel/Battke-Spitzer, Crashkurs Wohnungseigentumsverwaltung, 2. Aufl. 2021; Kompendium Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK, Stand 01/2022; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; § 1004 BGB; § 9a WEG
Haben Sie Fragen zu diesem Thema?
Sie schildern Ihren Fall zu diesem Thema und erfahren, welcher Schritt jetzt der richtige ist.
Fachbeiträge zum Begriff
Haben Sie Fragen zu Beseitigungsanspruch?
EBC ist darauf spezialisiert, genau diese Themen zu lösen.
