Das Wichtigste in Kürze
Gerichtliche Prüfung vorformulierter Vertragsklauseln auf unangemessene Benachteiligung.
AGB-Kontrolle erklärt
Vorformulierte Vertragsklauseln sind Allgemeine Geschäftsbedingungen. Gerichte prüfen sie auf unangemessene Benachteiligung des Vertragspartners. Unwirksame Klauseln entfallen, der übrige Vertrag bleibt bestehen.
Auch Gewerbemietverträge unterliegen dieser Kontrolle, mit etwas großzügigerem Maßstab.
Quellen: Kompendium Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK, Stand 01/2022; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Schnabel/Battke-Spitzer, Crashkurs Wohnungseigentumsverwaltung, 2. Aufl. 2021; § 307 BGB
Haben Sie Fragen zu diesem Thema?
Sie schildern Ihren Fall zu diesem Thema und erfahren, welcher Schritt jetzt der richtige ist.
Fachbeiträge zum Begriff
- Gewerberaummietvertrag: die Grundlagen
- Triple-Net- und Double-Net-Verträge
- Instandhaltung im Gewerbemietvertrag
- Kleinreparaturklausel im Mietvertrag
- Typische Fehler im Gewerbemietvertrag
- AGB im Immobiliengeschäft
- Verwaltergebühren richtig kalkulieren
- Irrtum: Renovieren nach starren Fristen
- Franchise oder eigene Maklermarke
Haben Sie Fragen zu AGB-Kontrolle?
EBC ist darauf spezialisiert, genau diese Themen zu lösen.
