Das Wichtigste in Kürze
Miete für die reine Überlassung der Räume, ohne Betriebskosten und ohne Heizkosten.
Nettokaltmiete erklärt
Die Nettokaltmiete ist das Entgelt für die Nutzung der Räume. Betriebskosten und Heizkosten zahlt der Mieter gesondert, meist als Vorauszahlung.
Sie ist Grundlage für Mieterhöhungen und Vergleiche mit dem Mietspiegel. Auch die Kaution bemisst sich in der Regel an ihr.
Quellen: Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 1, Cornelsen; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Kompendium Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK, Stand 01/2022
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