Das Wichtigste in Kürze
Verordnung, die abschließend festlegt, welche Betriebskosten ein Vermieter auf Wohnraummieter umlegen darf.
Betriebskostenverordnung erklärt
Die Betriebskostenverordnung gilt seit 2004. Sie zählt 17 Kostenarten auf, von der Grundsteuer bis zu sonstigen Betriebskosten. Verwaltungs- und Instandhaltungskosten gehören ausdrücklich nicht dazu.
Bei Wohnraum lässt sich der Katalog nicht erweitern. Umgelegt wird nur, was der Mietvertrag vorsieht. Im Gewerbe dient die Liste oft als Vorlage.
Quellen: Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 1, Cornelsen; Kompendium Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK, Stand 01/2022; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; § 1 BetrKV; § 2 BetrKV
Haben Sie Fragen zu diesem Thema?
Sie schildern Ihren Fall zu diesem Thema und erfahren, welcher Schritt jetzt der richtige ist.
Fachbeiträge zum Begriff
- Betriebskostenarten nach Betriebskostenverordnung
- Betriebskosten-Benchmarking im Bestand
- Betriebskosten und Verwaltungskosten abgrenzen
- Betriebskosten im Gewerberaummietrecht
- Elementarschadenversicherung
- Irrtum: Kabelgebühren über die Nebenkosten
- Irrtum: Rauchmelder-Miete auf die Nebenkosten
Haben Sie Fragen zu Betriebskostenverordnung?
EBC ist darauf spezialisiert, genau diese Themen zu lösen.
