Das Wichtigste in Kürze
Unterschied zwischen den Kosten laut Jahresabrechnung und den beschlossenen Vorschüssen eines Eigentümers.
Abrechnungsspitze erklärt
Die Abrechnungsspitze ist der Betrag, um den die tatsächlichen Kosten von den Vorschüssen abweichen. Daraus ergibt sich eine Nachzahlung oder ein Guthaben.
Die Eigentümer beschließen seit 2020 nur noch über Nachschüsse und Anpassungen der Vorschüsse. Die Rechenwerke selbst sind nicht Gegenstand des Beschlusses.
Quellen: Schnabel/Battke-Spitzer, Crashkurs Wohnungseigentumsverwaltung, 2. Aufl. 2021; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 2, Cornelsen; § 28 WEG
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