Das Wichtigste in Kürze
Auflagen im Kreditvertrag, mit denen der Kreditnehmer Kennzahlen, Informations- und Verhaltenspflichten während der Laufzeit zusagt.
Covenants erklärt
Covenants sind Nebenabreden im Darlehensvertrag. Financial Covenants legen Kennzahlen fest, etwa Zinsdeckung oder das Verhältnis von Darlehen zu Marktwert. Non-Financial Covenants regeln Pflichten wie Berichte oder eine Negativerklärung.
Wer sie verletzt, muss mit höherem Zins, Nachbesicherung oder im äußersten Fall mit der Kündigung rechnen.
Quellen: Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Kuckertz u. a. (Hrsg.), Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK, 2016
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