Das Wichtigste in Kürze
Aufstellung der laufenden Belastung aus Kapitaldienst und Bewirtschaftung, meist für selbst genutztes Eigentum.
Lastenberechnung erklärt
Die Lastenberechnung zeigt, was Sie jeden Monat tatsächlich zahlen. Sie umfasst Zins und Tilgung sowie Bewirtschaftungskosten. Banken verlangen sie, um die Tragfähigkeit einer Finanzierung zu prüfen.
Quellen: Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 3, Cornelsen; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Bauprojektmanagement; Falkenhayn, Immobilienfachwirt – Begleitbuch, 6. Aufl. 2016
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Fachbeiträge zum Begriff
- Finanzierungsplan und Gesamtaufwand
- Kapitaldienst und Tragbarkeit
- Finanzielle Tragbarkeit für Selbstnutzer
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