Das Wichtigste in Kürze
Faktor zur Kapitalisierung jährlicher Erträge, abhängig von Liegenschaftszinssatz und Restnutzungsdauer.
Barwertfaktor erklärt
Früher hieß der Barwertfaktor Vervielfältiger. Er zeigt, was ein Euro Jahresertrag über die Restnutzungsdauer heute wert ist. Die Werte stehen in einer Anlage zur ImmoWertV.
Quellen: Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Maklertätigkeit; Kompendium Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK, Stand 01/2022; Kuckertz u. a. (Hrsg.), Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK, 2016; § 34 ImmoWertV
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